की-वर्ड्स : सतत आवास, ग्रीनहाउस गैस, पारंपरिक आवास, ऊर्जा-गहन प्रक्रिया, कम कार्बन सामग्री, जलवायु परिवर्तन, पुनर्चक्रण, जीएचजी पदचिह्न, बिजली की खपत, रेट्रोफिटिंग हाउस, एलईडी, ऊर्जा-बचत के उपाय, वित्तीय हस्तक्षेप, बहुपक्षीय विकास बैंक, घरेलू विकास बैंक, ऋण वृद्धि तंत्र, राष्ट्रीय आवास बैंक, वित्तीय रूप से व्यवहार्यता।

संदर्भ:

नवीनतम एमिशन गैप रिपोर्ट के अनुसार, हम ग्लोबल वार्मिंग को 2 डिग्री सेल्सियस से नीचे, अधिमानतः 1.5 डिग्री सेल्सियस तक सीमित करने के पेरिस समझौते के लक्ष्य से बहुत दूर हैं। तो यहां ग्रीन हाउसिंग लक्ष्य हासिल करने में निर्णायक भूमिका निभा सकता है।

मुख्य विचार:

• आवास एक प्रमुख ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जक क्षेत्र है, जो देश की लगभग 24 प्रतिशत बिजली की खपत करता है और कुल जीएचजी का 20 प्रतिशत से अधिक उत्सर्जित करता है।
• भारत में, परिवारों की बिजली की खपत 2000 से 2017 तक तिगुनी हो गई है और 2018-50 की तुलना में इसके आठ गुना बढ़ने का अनुमान है।

ग्रीन हाउसिंग की आवश्यकता:

• आवास की मांग में तेजी आने पर देश की बिजली खपत और ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन प्रतिशत बढ़ने की उम्मीद है। इससे हरित संक्रमण लक्ष्य हासिल करना मुश्किल हो जाएगा।
• बड़े शहरों में, निर्माण के लिए भूमि समाप्त हो गई है, उद्यान और पार्क कम हैं, और शहरी क्षेत्रों में लोगों को ताजी हवा नहीं मिलती है।
• कंक्रीट और स्टील जैसी पारंपरिक आवास सामग्री ऊर्जा-गहन प्रक्रियाओं के साथ बनाई जाती है।

ग्रीन हाउसिंग:

• ग्रीन हाउसिंग के बारे में: यह एक ऐसे घर को संदर्भित करता है जहां एक प्राकृतिक वातावरण होता है, जो बिजली और पानी की लागत बचाता है और साथ ही पर्यावरण को कम नुकसान पहुंचाता है।
• लाभ और प्रमुख विशेषताएं

• वे इस तरह से डिज़ाइन किए गए हैं कि वे निर्माण के दौरान और बाद में हानिकारक गैसों के उत्सर्जन को कम करते हैं और प्रकृति में मिट्टी के प्रदूषण को कम करते हैं।
• ग्रीन होम न केवल उच्च बिलों से बचाते हैं बल्कि कई स्वास्थ्य लाभ भी प्रदान करते हैं।
• कम बिजली और पानी।

सनरेफ(SUNREF) ग्रीन हाउसिंग कार्यक्रम

• नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) ने एएफडी और यूरोपीय संघ (ईयू) के सहयोग से 2017 में सनरेफ ग्रीन हाउसिंग इंडिया कार्यक्रम शुरू किया।
• इस कार्यक्रम का उद्देश्य है:

1. आवास उद्योग के पर्यावरण पर पड़ने वाले नकारात्मक प्रभावों को कम करना।
2. भारत में हरित और किफायती आवास परियोजनाओं का विस्तार करना।
3. निम्न और मध्यम आय समूहों को हरित किफायती आवास प्रदान करना।
4. कुशल निर्माण सामग्री के उपयोग के साथ हरित आवासीय घरों के विकास को प्रोत्साहित करके ऊर्जा और पानी के बिलों में बचत बढ़ाना।

बाधाएँ :

• सततता को लागू करने के लिए बिल्डरों के पास कोई आर्थिक प्रोत्साहन नहीं है, क्योंकि 'ग्रीन' घरों में प्रीमियम मूल्य निर्धारण नहीं होता है।
• खरीदारों को अधिक भुगतान करने की कोई प्रेरणा नहीं है, खासकर अगर इसे किराए पर दिया गया हो।
• वाणिज्यिक बैंक ऋण प्रदान करने की संभावना नहीं रखते हैं क्योंकि वे 'ऋण-मूल्य से गृह-मूल्य' अनुपात में वृद्धि से बचना चाहते हैं।
• बैंक शायद ही कभी रेट्रोफिटिंग के लिए पूंजी प्रदान करते हैं क्योंकि उधारकर्ता अपने घरों को संपार्श्विक के रूप में प्रदान करने के लिए अनिच्छुक होते हैं।

उत्सर्जन गैप रिपोर्ट 2022:

• फ्लैगशिप रिपोर्ट का प्रबंधन यूएनईपी कोपेनहेगन जलवायु केंद्र द्वारा किया जाता है।
• रिपोर्ट वार्षिक श्रृंखला का 13वां संस्करण है ।
• रिपोर्ट से पता चलता है कि COP26 के बाद से अद्यतन राष्ट्रीय प्रतिज्ञा - 2021 में ग्लासगो, यूके में आयोजित - अनुमानित 2030 उत्सर्जन के लिए एक नगण्य अंतर बनाते हैं।
• हम ग्लोबल वार्मिंग को 2 डिग्री सेल्सियस से नीचे, अधिमानतः 1.5 डिग्री सेल्सियस तक सीमित करने के पेरिस समझौते के लक्ष्य से बहुत दूर हैं।
• रिपोर्ट में पाया गया है कि 2030 तक ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन को सीमित करने के लिए खाद्य प्रणालियों सहित केवल एक तत्काल प्रणाली-व्यापी परिवर्तन ही भारी कटौती कर सकता है।
• जबकि अन्य क्षेत्र वैश्विक जलवायु कार्य योजनाओं में प्रमुख हैं, खाद्य प्रणालियों की उपेक्षा की जाती है।
• यह अक्सर लोगों को उनके उपभोग और उत्पादन पैटर्न के साथ-साथ पशुधन के परिणामस्वरूप उत्पादित उत्सर्जन को पहचानने से रोकता है।

आगे की राह:

• कम कार्बन सामग्री का उपयोग, सतत निर्माण प्रक्रियाओं का पालन करना, और निर्माण सामग्री का पुनर्चक्रण GHG पदचिह्न को कम कर सकता है।
• निर्माण करते समय सक्रिय और निष्क्रिय डिजाइन तत्वों के उपयुक्त मिश्रण को बढ़ावा दिया जाना चाहिए। यह ऊर्जा के उपयोग को 35 प्रतिशत से अधिक कम कर सकता है।
• उच्च ऊर्जा प्रदर्शन वाले छतों, खिड़कियों और दरवाजों को फिर से लगाना: यह हीटिंग और कूलिंग की मांग को 40 प्रतिशत तक कम कर सकता है।
• गर्म रोशनी को एलईडी से बदलना: यह ऊर्जा की खपत को लगभग 80 प्रतिशत तक कम कर सकता है।
• सरकारी एजेंसियों से मानकीकृत प्रदर्शन प्रमाणपत्रों के साथ निर्माता गारंटी और वारंटी को बढ़ाया जा सकता है।
• सरकार और बहुपक्षीय विकास बैंक (एमडीबी), और घरेलू विकास बैंक (डीडीबी) ऋण वृद्धि तंत्र के माध्यम से हरित आवास क्षेत्र का समर्थन कर सकते हैं। ऊर्जा कुशल घरों पर अधीनस्थ ऋण और आंशिक ऋण गारंटी की पेशकश उपयोगी हो सकती है।
• सार्वजनिक संस्थान निजी कंपनियों को अभिनव वित्तपोषण मॉडल और नीतियों के साथ बहुत जरूरी कम कार्बन आवास क्षेत्र को निधि देने के लिए प्रेरित कर सकते हैं।

निष्कर्ष:

• इसके द्वारा प्रदान किए जाने वाले लाभों, इस निर्माण को सरकार द्वारा प्रदान किए जा रहे प्रोत्साहन और पर्यावरण के प्रति जागरूक उपभोक्ताओं की बढ़ती मांग को देखते हुए, हरित आवास का भविष्य बहुत उज्ज्वल प्रतीत होता है।

स्रोत - BusinessLine